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Pegada a la pantalla de su ordenador, Nuria solo ten dos objetivos: encontrar un piso barato, y que adem se encuentre en Benimaclet. Con el mes de septiembre a la vuelta de la esquina, centenares de estudiantes de todos los puntos del territorio valenciano ultiman los detalles para su traslado a la capital. Todos ellos buscan precios bajos y zonas cercanas a sus respectivos centros universitarios para poder compartir piso. ambiente all es el mejor para los universitarios comenta Nuria, que tras mucha b por fin vive en la zona. El inicio del nuevo curso marca la temporada de trabajo para muchos bares, restaurantes, zonas de ocio y, como no, tambi abre la veda para el alquiler de esta clase de vivienda.

Los j estudiantes se amontonan en barrios como Benimaclet, X El Carmen o San Jos Y es que al parecer, la zona en la que se encuentra el domicilio es m importante que el propio estado de la vivienda. a viv en uno de los pisos m baratos de Valencia. No era de buena calidad, y su estado no era el mejor, pero estaba a cinco minutos de la universidad afirma Nuria. Esta pr est cada vez m arraigada en la juventud valenciana, que por fin se consolida como un p a elegir por las agencias inmobiliarias. Estas, en la mayor de los casos, son las encargadas de mediar entre el propietario y los inquilinos que comparten casa y tambi vida.

Fuentes del sector inmobiliario indican que el precio medio de un piso de estudiantes oscila entre los 450 y los 500 euros mensuales. Las opiniones tambi se corresponden en el n de personas que comparten el piso: la media se encuentra en tres o cuatro inquilinos. Con ello, cada estudiante paga una media entre 150 y 200 euros al mes, m gastos de luz,
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agua, gas o tarifa de Internet. Seg varios testimonios y propietarios, Benimaclet es el barrio estrella en la

Tal vez la corta edad del inquilino pueda suponer un problema para los propietarios, pero la fianza, citada como obligatoria en el art 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 acab ya con las inseguridades de los caseros. La norma estipula la exigencia de un importe m que se corresponde con una mensualidad completa, como al arrendador de cumplimiento por el arrendatario A as muchos propietarios se decantan por el aval paterno a la hora de ejecutar el contrato de alquiler del piso.

Adriana procede de Alicante, pero este ser su tercer a como residente en Valencia. Ella vive con tres estudiantes m y comenta que experiencia del piso compartido es incre por la independencia que te da Adriana, adem a que ha en Roma y pagaba el doble que aqu en una habitaci dos personas. Ahora s que Valencia es barata para alquilar es de Carlet. otro estaba lejos de la universidad. Adem no ten ascensor comenta. pago m pero estoy m cerca y m c

Los propietarios de las casas de alquiler tambi opinan sobre este fen Vicente, propietario de un piso en la zona de Blasco Ib comenta que fianza es suficiente para evitar desastres Vicente hace una valoraci sobre su piso en alquiler y asegura que le va bien, porque est en la zona de Mestalla, con lo que tiene acceso r a las tres zonas universitarias de Blasco Ib Tarongers y la Universidad Polit Seg los propietarios, no hay excesivas restricciones para los usuarios dentro de la vivienda, siempre y cuando gente correcta seg Vicente. En algunos casos, los inquilinos incluso pueden disponer de un servicio de limpieza por un coste adicional.

Multitud de p web ya se han apoderado de este nuevo fen del alquiler joven. Empresas online que intentan ordenar la multitud de oferta y demanda de viviendas que abunda en la red. Adem sirven de foro entre los posibles clientes. Entre los anuncios, los pisos con aire acondicionado, terraza o balc son los m cotizados, y as lo muestra su precio, que aumenta si cuenta con alguno de estos como los definen algunos.
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